共建西部科学城应发挥西部地域特色
成渝地区双城经济圈正在推进共建西部科学城，实现中国经济增长“第四极”，在此背景下，西部科学城应该如何建？
第一太平戴维斯重庆项目及开发顾问部高级助理董事徐幼婷表示，重庆在全市经济工作会议上部署了11项重点任务和奋斗路径，其中，“更大力度推进科技创新”被放在了第一位，这也显示出重庆加快建设具有全国影响力的科技创新中心的决心。
截至2020年3月，中国拥有四大综合性国家科学中心：上海张江综合性国家科学中心、合肥综合性国家科学中心、北京怀柔综合性国家科学中心、深圳综合性国家科学中心。徐幼婷说，对比四大综合性国家科学中心城市，成渝地区双城经济圈在人才、科研、教育、资源、技术、主体、环境等方面都应全面提升，以提升科技领域综合竞争力，实现与综合性国际科学中心城市的看齐。
徐幼婷建议，成渝共建西部科学城，应发挥好西部地域特色。
首先，要紧抓加快推进陆海新通道建设机遇，发挥成渝地区双城经济圈成为“双循环”的重要节点作用，深化与东盟国家的经贸合作，以联动东盟的产业市场作为科技研究的资源、技术、市场载体。
“还要不断优化成渝地区营商环境，吸引科技型企业落户。”徐幼婷说，据第一太平戴维斯华西研究部数据，重庆信息技术企业以总租赁面积占比15%位居所有行业办公租赁需求的第三位。近年来，重庆出台多项政策扶持科技型企业，同时致力于“智慧名城”的建设，重点开展以智博会为主的多个科技博览会，全力支持招商引资工作，迎来了阿里巴巴、腾讯、紫光集团及IBM等央企、国内顶尖企业及世界500强外企落户，聚集效应逐步增强。
徐幼婷还建议，要不断优化产城人融合环境，发挥重庆山水城市、成都公园城市优势，吸引国内外知名高校、院所在西部设立分院分所，实现科研、教育、技术、人才等方面的全面提升。
“一小时经济圈”拉动两地商贸业发展
成渝地区双城经济圈建设一年来，便捷的交通、医疗、社保、公积金等措施，拉近了成渝地区的距离。2020年12月14日，推动成渝地区双城经济圈建设重庆四川党政联席会第二次会议审议通过了《成渝地区双城经济圈便捷生活行动方案》，更是从交通通信、户口迁移、就业社保、教育文化、医疗卫生、住房保障等6方面16项重点任务确定了成渝两地一体化发展的公共政策具体协作内容。
双城更加便捷了，将为经济圈建设带来哪些影响？
徐幼婷说，双城便捷政策最直观的，就是更加有利于成渝地区群众互动与交流。医疗、社保、公积金等民生保障政策的互认互通解决了两地人民群众的“后顾之忧”，赋予两地人民群众更大的生活空间和更多的就业选择，未来两地人口、消费、生产等要素的流动将更加畅通。以就业为例，未来成渝将出现更多的居住与就业分布两地的情况，同时得益于公积金互认互贷，重庆也将吸引更多成都地区人群来渝置业与就业，进一步推动重庆房地产市场的发展。
在徐幼婷看来，“双城便捷”也将助推成渝地区消费转化与升级。
徐幼婷说，在商贸业发展方面，成渝交通连连接迈入“一小时”后对两地商业消费市场的扩大效果明显。以重庆为例，重庆商业正蓄力发展，中央公园打造千亿级超级商圈，礼嘉悦来联动发展建设智慧湾区，龙兴规划打造特色体育小镇，重庆各个核心发展区乘势而上创新发展。重庆不断涌现出品质商业项目，如龙湖礼嘉天街、龙湖金沙天街、龙湖公园天街、重庆大悦城、重庆悠方Ufun、香港置地光环购物公园、重庆十八梯传统风貌区等。内资和外资优质零售开发商纷纷进入重庆市场，在为重庆零售商业注入新鲜活力的同时，也将为成渝地区消费者提供更多多样化的高品质购物选择。
“根据第一太平戴维斯市场监测，2021年预计约有超过50万平方米的新增供应进入重庆零售物业市场。”徐幼婷说，展望到2024年，重庆零售物业市场将累计迎来约200多万平方米的新增供应，其中约22%的供应位于核心商圈。随着成渝两地“一小时交通圈”的实现，重庆商业市场的消费对象扩大至成都地区，商业消费转化的提升势必出现。
